EDITAL DE PRAÇA e INTIMAÇÃO

1ª Praça: 22 de agosto de 2022 - 14:00 Horas
2ª Praça: 01 de setembro de 2022 - 14:00 Horas
LOCAL: Avenida Brasil Leste, 1815, Bairro Petrópolis, Passo Fundo/RS 

    LEANDRO FERRONATO, Leiloeiro Oficial, devidamente autorizado pela Meritíssima Juíza de Direito, Dra. Rossana Gelain, da 1ª Vara Cível Especializada em Fazenda Pública de Passo Fundo/RS, venderá no dia, hora e local acima citados, o bem imóvel a seguir descrito, referente ao processo n.º: P. 5003219-86.2015.8.21.0021 que MUNICÍPIO DE PASSO FUNDO move contra VILSON LUIZ TIZATTO FREITAS, A fração ideal de 46,81% de Um terreno urbano, com área superficial de 382,52m², sem benfeitorias, frente para a Avenida Presidente Vargas, lado par, distando 25,00m da esquina com a Rua Prestes Guimarães, no quarteirão formado por estas ruas e mais as ruas Senador Pinheiro e Dr. Vergueiro, nesta cidade, confrontando e medindo: ao Norte, com terrenos de Alziro Bertol, onde mede 16,60m; ao Sul, com a Av. Presidente Vargas, onde mede 13,10m; ao Oeste, com parte do mesmo imóvel dos proprietários; e, ao Leste, com terrenos de Guido Perussolo e Peri José Agostini, onde mede 29,20m. Conforme descrição contida na matrícula n.º 54.208 do CRI de Passo Fundo. Em tempo, sobre referido terreno, encontra-se edificado um prédio em alvenaria com cinco pavimentos e cerca de 1.500m², com sala comercial no térreo e seis pavimentos  Avaliado o imóvel em sua totalidade em R$ 3.600.000,00 (Três milhões e seiscentos mil reais) Sendo assim a fração ideal de 46,81%, objeto do presente edital, fica avaliada em R$ 1.685.160,00 (Um milhão seiscentos e oitenta e cinco mil, cento e sessenta reais) (out/21). Ônus: R. 3 Penhora Credor Unibanco S/A; R. 5 Penhora Credora Fazenda Nacional; R. 12 Hipoteca de 1º Grau Fração ideal de 12,50% Credor Sérgio Camara Alves; R. 13 Hipoteca de 1º Grau Credora Lucimar Therezinha Nunes; R. 14 Hipoteca de 1º Grau fração ideal de 12,50% Credores Marivaldo Mangoni, e Lídio Francisco Toffolo; R. 17 Penhora fração ideal de 56% Credora Genoveva Anzanello; R. 36 Penhora fração ideal de 0,2% Credores Roseli Pavinato Tagliari e Simão José Fhynbeen; R. 38 Penhora fração ideal de 0,4% Credor Atalíbio Gomes Antunes; R.41 Penhora fração ideal de 46,81% Credor Rodrigo Petronio Delgado; R. 42 Penhora fração ideal de 60% Credor Banco do Estado do Rio Grande do Sul. Se não houver licitante, dito bem será levado a 2ª Praça, pela melhor oferta, desde que não seja preço vil, conforme art. 891 do CPC. Caso as partes não sejam encontradas pelo oficial de Justiça ficam desde já intimadas pelo presente edital, conforme art. 889, § único, segunda parte, do CPC. Maiores informações com o Leiloeiro oficial pelo Fone/Fax (54) 3313-6708 ou pelo site: www.ferronatoleiloes.com.br.